Pronto para cair: Prédio da tradicional loja A Lâmpada corre risco de desabar no Comércio

Matéria publicada originalmente no Jornal Metropole em 27 de março de 2025

No bairro do Comércio, mais precisamente na esquina das ruas Pinto Martins e Conselheiro Dantas, há uma previsão quase tão certa quanto o nascer do sol: o edifício tombado que por anos abrigou a loja A Lâmpada vai cair. Ele segue em estado crítico e sob risco iminente de desabamento há pelo menos oito anos. Quem passa pela região consegue ver, sem muito esforço, a inclinação da estrutura sobre a via.

Enquanto a queda se prepara para acontecer, a disputa judicial entre o proprietário, Roberto Santos Bastos, o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), a União e o Ministério Público Federal (MPF) segue sem solução definitiva.

Tapumes devem resolver

A Defesa Civil de Salvador (Codesal) já alertou para o agravamento das condições do imóvel, recomendando medidas emergenciais, após uma vistoria em setembro de 2024. O laudo técnico apontou fissuras, risco de desprendimento de elementos da fachada e a necessidade de isolamento da área. Com isso, o caso foi encaminhado à Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano (Sedur) para a demolição parcial, autorizada pelo órgão tombador, o Iphan . 

Mas parece que tapumes metálicos devem segurar a queda do edifício, porque, por enquanto, foi o único procedimento realizado, além da interdição de parte da Rua Pinto Martins.

À espera da queda

Na teoria, o problema e a briga pela responsabilidade já teriam uma solução. Em novembro de 2023, a Justiça determinou que o Iphan e a União deveriam arcar integralmente com os custos da reforma do prédio, após o proprietário comprovar incapacidade financeira. Permanece, no entanto, a espera pela queda. “A Justiça já reconheceu que a responsabilidade é do governo federal, mas nada foi feito”, reclama o Roberto Bastos, que tenta vender o imóvel, sem sucesso - afinal, quem compraria um prédio em ruínas prontos para desabar?

Sem lâmpada no fim do túnel

O prédio foi adquirido da Companhia de Seguros Aliança da Bahia pelo pai de Roberto Bastos, no início do século 20. Lá funcionou a tradicional loja A Lâmpada, fundada em 1925 para comercialização de equipamentos elétricos e de iluminação. Com o tempo, a falta de investimentos e a insegurança no local levaram à desocupação, agravando sua deterioração.

O prédio chegou a passar por muitas mudanças estruturais ao longo dos anos. E Bastos garante que, enquanto pôde, manteve a conservação do imóvel com recursos próprios, mas as exigências para e falta de suporte para um imóvel tombado dificultaram. “Fiz o que foi possível dentro das minhas condições financeiras, junto com minha família, para manter a preservação. Mas chega um ponto em que um prédio com mais de cem anos exige um esforço que nem sempre conseguimos sustentar”, desabafa. O Iphan foi procurado pela reportagem, mas, até o fechamento dela, não se posicionou.