Polêmica à vista: prefeitura coloca novamente à venda canteiro central da orla de Patamares

A prefeitura de Salvador colocou novamente à venda um terreno de 17,5 mil metros quadrados localizado no canteiro central da orla de Patamares, perto do Circo Picolino, justamente o trecho que recebeu investimentos milionários em obras de requalificação urbana e atraiu cobiça da especulação imobiliária. De acordo com o edital de licitação publicado pela Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz) em 29 de março, dia do aniversário da capital, o leilão do terreno está marcado para 29 de abril, com lance mínimo de R$ 19,1 milhões.

Olho gordo
O terreno faz parte da nova rodada de leilões de 30 imóveis e áreas verdes de propriedade do município que tiveram a venda autorizada pela Câmara de Vereadores no apagar das luzes de 2023 e é o mais bem avaliado do pacote, conforme revelado pela Metropolítica. Em 11 de fevereiro deste ano, a prefeitura fez a primeira tentativa de vender parte do canteiro central da orla de Patamares, que vive um boom de condomínios de luxo erguidos por grandes construtoras desde que o prefeito Bruno Reis (União Brasil) autorizou a requalificação da área. Contudo, a Sefaz declarou a licitação deserta.

Corrida do ouro
Segundo apurou a coluna, investidores que atuam em dois segmentos de destaque na economia baiana já se movimentam para brigar pelo terreno. O primeiro grupo reúne empresários da indústria de entretenimento interessados em implantar um polo privado de eventos e lazer no local, provavelmente convencidos de que o prefeito criará um circuito carnavalesco entre Pituaçu e Piatã. O outro é formado por empreiteiras que planejam construir um megaempreendimento imobiliário residencial e comercial.

De bom tamanho
Consultados pela Metropolítica, especialistas em legislação urbana afirmaram que o gabarito definido em lei para edificações no canteiro central da orla de Patamares permite construções de até 12 metros de altura, o equivalente a quatro andares. "Embora as regras prevejam até 10 ou 12 andares para aquela área, acima disso com certeza provocará o sombreamento da praia. E isso é vetado por lei. Mas o terreno que será leiloado tem dimensões suficientes para abrigar um empreendimento mais horizontal e multiuso. Algo que com certeza justifica o investimento", avaliou um consultor que presta serviços ao mercado imobiliário.
 
Para relembrar 
O segundo leilão do terreno em Patamares vai ocorrer duas semana após outra tentativa da prefeitura de vender uma área verde de mais de três mil metros quadrados na encosta do Morro Ipiranga, situada no recho da orla da Barra entre o Cristo e o Clube Espanhol, cuja disputa está prevista para ocorrer na terça-feira da semana que vem (15). Conforme revelado pelo portal Metro1, a Sefaz anulou o certame anterior e abriu uma nova licitação mesmo após a empresa que arrematou o terreno por quase R$ 17 milhões ter pago a primeira parcela do negócio.     

Derrapada tripla
Integrantes do PP favoráveis à federação com o União Brasil consideram que o ex-prefeito ACM Neto cometeu três mancadas na semana passada que tumultuaram os entendimentos entre dirigentes dos dois partidos. Um deles foi ter chamado o governador Jerônimo Rodrigues (PT) de “puxa saco” de prefeito, incluindo os do PP. Depois, bancou o lançamento da pré-candidatura presidencial do governador de Goiás, Ronaldo Caiado (União Brasil), em Salvador, evento considerado um fiasco por cardeais de ambas as siglas. Por fim, e pior, chamou os deputados estaduais do PP de "entreguistas", por conta do apoio ao Palácio de Ondina. Com isso, ofendeu parlamentares que cogitam se manter na oposição.

Caixa da sedução
Apoiador de ACM Neto em 2022, o prefeito de Jequié, Zé Cocá (PP), já deixou claro a aliados próximos que será inevitável apoiar a reeleição de Jerônimo Rodrigues caso o petista entregue todas as obras que prometeu para a cidade do Sudoeste baiano durante encontro entre os dois em 2 de janeiro. A partir de quinta-feira (10), o governador começará a cumprir parte delas: inauguração de escolas em tempo integral e do laboratório do Hospital Regional Prado Valadares, pavimentação de ruas e avenidas, além da entrega de unidades habitacionais, ambulâncias e equipamentos de saúde. 

Restos a pagar
Para ganhar de vez o apoio, Zé Cocá quer que o governador pague o restante das promessas. Em suma, a construção de um novo aeroporto em Jequié e a revitalização do polo industrial da cidade, ações que beneficiariam direta e indiretamente os municípios do Médio Rio de Contas, onde ele tem status de líder político regional. 

Fugas em série
Uma das baianas presas por participação nos atos de 8 de janeiro, posteriormente liberada para o regime domiciliar com uso de tornozeleira eletrônica, a cabeleira Noelza Soares, candidata derrotada a vereadora da capital pelo PL em 2024, pode voltar para o xadrez em curtíssimo prazo. Ao ser informado pela Secretaria Estadual de Administração Penitenciária e Ressocialização de que Noelza violou pelo menos 15 vezes este ano o perímetro estabelecido pelo Supremo Tribunal Federal (STF) , o ministro Alexandre de Moraes, relator do caso na Corte, determinou aos advogados da cabeleira que expliquem as escapadas da cliente em cinco dias, sob pena de retorno imediato à cadeia.